2360 Rue Brassard , Saguenay (Jonquière) QC G7X5S9

Vente 325 000 $ |

No. 14529599

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

tomy_gauthier@hotmail.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Remarques :

Jolie propriété tout en brique à paliers multiples située à proximité du CEGEP, comprenant 3 chambres (possibilités de plus), de magnifiques espaces ouverts, un garage attaché et bien plus. Grâce à sa luminosité exceptionnelle, cette propriété familiale est prête à accueillir sa future famille. Une visite vous convaincra sans aucun doute!

Inclusions : Tous les meubles et électro, thermopompe, luminaires, stores, poles et rideaux.

Exclusions : Micro-ondes, petit appareil électro, effets personnels.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Jonquière
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	54 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	178 400,00 $
Évaluation totale :	233 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 959,00 $
Taxe scolaire :	138,00 $
Taxes annuelles totales :	3 097,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	464.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.21 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.6 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1958
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois , Brique
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques du foyer:	Poêle au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Eau chaude , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , Sous-sol 2 , []
Étages:	A paliers multiples
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
- walk-in 14,3 X 3,2
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.58 m
- Plancher : Autre - liège
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 2 9.19 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2 3.48 m x 1.14 m
- Plancher : Céramique

Tomy Gauthier

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Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

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