410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

599 000 $

410 - 414 Rue Bécard , Saguenay (Chicoutimi), QC G7H4E8

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cet immeuble locatif est situé à proximité du CEGEP, de l'Université et de l'hôpital, offrant une vue imprenable sur le Saguenay. Le 61/2 est actuellement disponible et les travaux de rénovation doivent être complétés. Le 51/2 du 412 sera disponible lors de l'acte de vente car il est occupé par un propriétaire. Excellent potentiel d'investissement. Idéale pour investisseur. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'immeuble au cours des dernières années.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Chicoutimi
  • Évaluation du terrain : 63 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 345 200,00 $
  • Évaluation totale : 408 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 047,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 300,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.15 Mètre
  • Dimensions du terrain : 352.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 312.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1945
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Autre , Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $58 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-25-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image