299 - 301 Rue Riverin , Saguenay (Chicoutimi) QC G7H4R9
Vente
399 000 $
|
No. 20456058
Tomy Gauthier
Courtier immobilier résidentiel
Tomy Gauthier inc.
Cellulaire : 418.815.3745
tomy_gauthier@hotmail.com
Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1291
#102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,
QC
G2E6L6
Remarques :
Superbe duplex avec un cachet remarquable et ayant subi des rénovations au cours des dernières années. Cet endroit est situé à proximité du CEGEP, de l'université et du centre-ville, ce qui en fait un lieu stratégique pour la location. Il y a des locataires qui se montrent fiables à l'heure actuelle. Idéale pour une personne qui souhaite devenir propriétaire ou investir. Vous serez séduit à coup sûr par une visite.
Inclusions :
Tous les biens meubles
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Chicoutimi |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 52 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 168 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 220 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 3 531,00 $ |
| Taxe scolaire : | 144,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 675,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 9.54 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 35.68 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 333.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.32 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 7.74 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 193.19 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1903 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Vinyle |
| Type de fondations: | Pierre |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Cégep , Hôpital , Transport en commun , Université , Boisé , En pente , Plat |
| Condition de la propriété: | Centenaire |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Tomy Gauthier
Courtier immobilier résidentiel
Tomy Gauthier inc.
Cellulaire : 418.815.3745
tomy_gauthier@hotmail.com
Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1291
#102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,
QC
G2E6L6
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers