1985 Rue des Tulipes , Saguenay (Chicoutimi) QC G7H7T3

Vente 265 000 $ |

No. 25358000

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

tomy_gauthier@hotmail.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Remarques :

Profitez d'une propriété avec 4 chambres, 2 salles de bains, un grand espace ouvert, une grande salle familiale et un grand terrain de plus de 1000 mètres carrés, qui peut être libre rapidement. Vous pouvez profiter des sentiers de motoneige et de VTT qui se trouvent à proximité. La rue se conclut en cul-de-sac, et la municipalité a l'intention de créer un parc à cet endroit. Une visite vous convaincra sans aucun doute!

Inclusions : Luminaires, poles et rideaux, stores, remise, lave-vaisselle(non-fonctionnel), fan de cuisinière (défectueux).

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Chicoutimi
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	83 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	160 300,00 $
Évaluation totale :	244 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 066,00 $
Taxe scolaire :	157,00 $
Taxes annuelles totales :	3 223,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	36.58 Mètre
Profondeur du terrain :	27.43 Mètre
Dimensions du terrain :	1003.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	19.59 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	266.42 Mètres carrés
Bâti en :	1974
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Vinyle
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Plat
Parking Features:	Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.57 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.36 m
- Plancher : Linoléum
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 5.51 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 2.54 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.94 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.80 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 12.50 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.74 m
- Plancher : Béton

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

tomy_gauthier@hotmail.com

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