135 Rue Le Moyne , Saguenay (Chicoutimi) QC G7G2S2

Vente 269 000 $ |

No. 16142145

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

tomy_gauthier@hotmail.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Remarques :

Libre rapidement, cette propriété situé dans un quartier familiale a proximité de parc, piste cyclable et des services fera le bonheur de sa futur famille. Celle-ci comprend 3 chambres, un grand espace ouvert, une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité de faire plus de chambre, un grand terrain et bien plus. Plusieurs entretiens de réalisés lors des dernières années tel le revêtement extérieur et la fenestration, Une visite vous charmera!

Inclusions : Luminaires, stores, poêle à bois, remise, aspirateur central et acc., micro-onde, plaque encastré, cuisinière encastré.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Chicoutimi-Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	62 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	121 300,00 $
Évaluation totale :	183 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 477,00 $
Taxe scolaire :	110,00 $
Taxes annuelles totales :	2 587,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	541.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1950
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Vinyle
Caractéristiques du foyer:	Poêle au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Attaché , Attenant , Asphalte , Avec prise extérieure
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.63 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.61 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.69 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 8.18 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 6.99 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.42 m x 2.54 m
- Plancher : Béton

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

tomy_gauthier@hotmail.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.