121 Rue Frédéric , Saguenay (Chicoutimi) QC G7G4B6

Vente 379 000 $ |

No. 25751190

Tomy Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

tomy_gauthier@hotmail.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Remarques :

Construit en 2018, cet édifice de grande qualité est équipé d'un comptoir en quartz, d'une garde-robe walk-in, d'un îlot en béton, de luminaires modernes et haut de gamme, et bien plus encore. Cette propriété est dotée d'un espace ouvert magnifique, d'un terrain sans voisin arrière et de 3 chambres ainsi que de 2 salles de bains. Une visite vous séduira!

Inclusions : Luminaires, stores, poles et rideaux.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Coprop./App.

Voisinage :	Chicoutimi-Nord
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	41 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	243 400,00 $
Évaluation totale :	284 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 460,00 $
Taxe scolaire :	179,00 $
Taxes annuelles totales :	3 639,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	308 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.4 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.43 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	84.58 Mètres carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Brique , Vinyle
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine , Stratifié
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1 , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Sentier de motoneige , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Maison
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
- comptoir quartz
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
- alk-in 3,7 X 8,3
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 7.39 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.20 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.20 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.70 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.82 m
- Plancher : Béton

Tomy Gauthier

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Tomy Gauthier inc.

Cellulaire : 418.815.3745

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1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

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