1408 Rue de la Rocaille , L'Ancienne-Lorette, QC G2E5A4
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1408 Rue de la Rocaille , L'Ancienne-Lorette, QC G2E5A4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Un véritable coup de foudre. Située en plein quartier résidentiel, à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'une vue sur la rivière Lorette. Cette charmante propriété se distingue par son spatieux terrain intime bordé par des haies de cèdre, une magnifique terrasse avec un auvent, une piscine hors terre, une grande aire ouverte, un foyer au bois et un garage chauffé annexé. Cette propriété, entretenue avec soin au fil des années, fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Une visite vous émerveillera!

Inclusions : 

Luminaires, poles et rideaux, stores, remise, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., piscine et acc., lave-vaisselle, foyer au bois, foyer extérieur, auvent sur mesure galerie arrière.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 222 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 000,00 $
  • Évaluation totale : 510 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 190,00 $
  • Taxe scolaire : 351,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 541,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.99 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1253 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.17 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 257.89 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : rivière Lorette
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Acier , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau , []
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 7.19 m
    Plancher : Bois
    foyer au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.57 m
    Plancher : Parqueterie
    garde-robe walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.57 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.19 m x 3.48 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 4.72 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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